Double Wide versus Triple Wide Gefabriceerde huizen: de levensverwachting vergelijken (30-55 jaar?)

Dubbel breed versus Drievoudig breed Gefabriceerde huizen: belangrijke vergelijkingen en selectiegids

1. Definities en structurele verschillen

Dubbel breed:

Samengesteld uit Twee door de fabriek gebouwde secties (Typisch elk 12-18 voet breed elk) verbonden ter plaatse om een ​​enkele woning te vormen. Gemiddelde grootte varieert van 1.200-2.800 sq.ft .

Gemeenschappelijke kenmerken: Rechthoekige lay -out, pekel daklijn, stalen chassis en permanente funderingsopties (bijv. Slab of piers).

Kosten: 96.000 - 200.000 (Nieuwe modellen).

Triple Wide:

Gebouwd uit drie secties, aanbieding 2.000 - 4.000 sq.ft van leefruimte.

Kenmerken: open plattegronden, aanpasbare lay-outs (bijv. Home-kantoren, mediaramers) en verbeterde materialen (bijv. Steenaccenten, energie-efficiënte isolatie).

Kosten: 100.000-250.000 (Nieuwe modellen), met hogere ontwerpen van meer dan $ 300.000.

2. Belangrijke factoren voor het kiezen tussen dubbel breed en drievoudige breed

A. Ruimtevereisten

Dubbel breed: Ideaal voor Kleine tot middelgrote gezinnen (maximaal 4-5 leden). Biedt 2–4 slaapkamers, 1-2 badkamers en standaard woonruimtes.

Triple Wide: Het beste voor grote of multi-generatie families . Ondersteunt 4–6 slaapkamers , 2–3 badkamers en gespecialiseerde ruimtes (bijv. Speelkamers, thuisgyms).

Voorbeeld: Een drievoudige wijd is geschikt voor een gepensioneerd stel dat kleinkinderen host, terwijl een dubbel breed past bij een jong gezin met twee kinderen.

B. Begrotingbeperkingen

Dubbel breed:

Lagere kosten voor voorafgaande kosten en financiering (bijv. FHA -leningen).

Onderhoudskosten: 3.000 - 7.000/jaar (Hulpprogramma's, reparaties).

Triple Wide:

Hogere initiële investeringen maar betere waarde voor het behoud van lange termijn.

Nutskosten: 15–20% hoger dan dubbele breedte vanwege grotere ruimte.

Tip: dubbele breedtes zijn betaalbaarder voor eerste kopers, terwijl Triple Wide past bij het prioriteren van ruimte boven budget.

C. Transport en installatie

Dubbel breed:

Vereist Oversized belastingvergunningen en toegankelijke routes. Transportkosten: 5.000-15.000 .

Setup -tijd: 1-3 weken (Foundation Prep Module Assembly).

Triple Wide:

Complexe logistiek vanwege drie secties. Transportkosten: 10.000-25.000 .

Installatie vereist professionele precisie om naden en hulpprogramma's af te stemmen.

Opmerking: landelijke of externe locaties kunnen moeite hebben om drievoudige breedte te herbergen vanwege wegbeperkingen.

D. Aanpassing en esthetiek

Dubbel breed:

Matige aanpassing (bijv. Kastafwerkingen, vloeren). Beperkt tot HUD -code -naleving.

Exterieuropties: vinyl gevelbeplating, hardeplank of houten lambrisering.

Triple Wide:

Hoge flexibiliteit in plattegronden en upgrades (bijvoorbeeld gewelfde plafonds, zonnepanelen).

Premium ontwerpen nabootsen van traditionele huizen met stenen gevels en 9-voet plafonds.

Voorbeeld: Triple Wide bevat vaak energie-efficiënte HVAC-systemen en smart home-technologie, aantrekkelijk voor milieubewuste kopers.

E. Wederverkoopwaarde en levensduur

Dubbel breed:

Behouden ~ 60% van de waarde Meer dan 20 jaar met goed onderhoud.

Levensduur: 30-55 jaar (hangt af van materialen en klimaat).

Triple Wide:

Houdt waarde beter vanwege maat en luxe functies. Wederverkoopwaarde: 65-70% gedurende 20 jaar.

Levensduur: vergelijkbaar met dubbele breedtes maar vereist strengder onderhoud (bijv. Frequente dakinspecties).

Belangrijk inzicht: drievoudige breedtes trekken kopers aan die op zoek zijn naar "Forever Homes", terwijl dubbele breedtes een beroep doen op tijdelijke of budgetgerichte bewoners.

3. Wanneer u Dubbel versus Triple Wide kunt kiezen

4. Samenvatting van voor- en nadelen

Dubbele brede profs:

Lagere kosten en snellere installatie.

Gemakkelijker te verhuizen.

Voldoende ruimte voor kleine gezinnen.

Dubbele brede nadelen:

Beperkte aanpassing.

Hogere afschrijving dan drievoudige breedte.

Drievoudige brede profs:

Ruime, luxe lay -outs.

Betere wederverkoopwaarde.

Ideaal voor grote gezinnen.

Drievoudige brede nadelen:

Duur transport en opstelling.

Hogere nut/onderhoudskosten.

5. Laatste aanbeveling

Kies dubbel breed als:

U prioriteit geeft aan betaalbaarheid, heeft een startershuis nodig of heeft beperkte landtoegang.

Kies Triple Wide If:

U waardeert ruimte, bent van plan om op de lange termijn te blijven of een op maat gemaakte, high-end ontwerp te wensen.

Voor beide opties, investeer in permanente stichtingen en regelmatig onderhoud om de levensduur en waarde te maximaliseren.